Vermieter müssen jetzt ganz stark sein. Der Streit über die Wohnraumregulierung dürfte 2026 noch intensiver werden – in der Hauptstadt, aber auch anderswo im Land. Auffallend viele Sozialdemokraten positionieren sich gerade mit neuen Vorschlägen und kündigen Initiativen zur Bekämpfung der Wohnungsnot an. Es sieht so aus, als hätten sie ein mögliches Gewinnerthema entdeckt. In Berlin zum Beispiel erzielte Hakan Demir, SPD-Abgeordneter für Neukölln im Bundestag, gerade einen Erfolg. Er beschaffte seinen Parteifreunden aus der Hauptstadt eine argumentative Grundlage dafür, Wohnungsunternehmen eine scharfe Sozialwohnungsquote vorschreiben zu können. Dann müssten private Großvermieter einen festen Anteil ihrer Wohnungen zu günstigen Konditionen an Inhaber eines Wohnberechtigungsscheins abgeben.