Kalt weht der Wind über den Bahnsteig des S-Bahnhofs Holbeinstraße in Rostock. Von hier aus reicht der Blick hinüber zum Werftdreieck, auf dem einst die Neptun-Werft Schiffe fertigte. Das Gelände hat das kommunale Unternehmen Wohnen in Rostock (WIRO) im Jahr 2014 gekauft. Eigentlich sollten auf diesem Grundstück zwischen der Werftstraße, der Lübecker Straße und der Bahntrasse nach Warnemünde schon längst Wohnungen stehen. Doch nach wie vor erstreckt sich hier eine Brache. Erst in diesem Sommer werden die Erschließungsarbeiten beginnen.