(+) Teuer Auf fremdem Grund: Erbbaurecht gerät in die Zinsfalle

Martin Busch ist empört. In einigen Jahren werden seine Wohnkosten voraussichtlich deutlich steigen – und das, obwohl das Reihenendhaus in Osnabrück sein Eigentum ist. Das Grundstück aber, auf dem sein Haus steht, gehört nicht ihm, sondern der Klosterkammer Hannover, die dafür ein Erbbaurecht vergeben hat. Derzeit bezahlt Busch für das 500 Quadratmeter große Grundstück einen Erbbauzins von jährlich 500 Euro. Doch in neun Jahren läuft der Erbbaurechtsvertrag aus – und für den neuen Vertrag, sagt Busch, habe die Klosterkammer ursprünglich eine Erhöhung des Erbbauzinses um das Elffache auf 5500 Euro verlangt.